sexta-feira, 17 de fevereiro de 2017

Fortaleza registra valorização de 3,81% no preço médio do m² para compra de imóveis em janeiro, aponta VivaReal

O preço nominal médio do m² para venda em Fortaleza (CE) atingiu R$ 4.627,00 em janeiro de 2017. Segundo o levantamento DMI-VivaReal, houve redução de 0,85% em relação a dezembro do ano passado (R$ 4.667,00). Em comparação ao mesmo período de 2016 (R$ 4.457,00), houve valorização de 3,81%. O estudo é realizado mensalmente pelo VivaReal (www.vivareal.com.br).
O DMI-VivaReal (Dados do Mercado Imobiliário) contempla uma amostra de 30 cidades em diferentes regiões do País e considera mais de 2 milhões de imóveis usados disponíveis para compra ou aluguel. Clique aqui acessar a íntegra da pesquisa relativa ao mês de janeiro sobre Fortaleza.
Em comparação com dezembro de 2016, os bairros fortalezenses que apresentaram maior valorização no m² para venda foram:
1. Praia do Futuro (18,2%) 2. De Lourdes (3,4%) 3. Jacarecanga (3,0%) 4. Sao Gerardo (3,0%) 5. Praia de Iracema (2,2%) 6. Presidente Kennedy (1,8%) 7. Pedras (1,5%) 8. Sapiranga (1,3%) 9. Prefeito José Walter (1,3%) 10. Messejana (0,7%)
Já entre os que mais desvalorizaram para venda, a lista é composta por Benfica (-3,7%), Montese (-2,8%), Joaquim Tavora (-2,5%), Monte Castelo (-2,4%), Centro (-1,9%), Parquelândia (-1,8%), Varjota (-1,7%), Papicu (-1,6%), Edson Queiroz (-1,6%) e Parangaba (-1,5%).
O ranking das cidades com valor de venda mais alto do m² em janeiro é liderado por Brasília (R$ 8.400,00), Rio de Janeiro (R$ 7.292,00), São Paulo (R$ 6.842,00), Recife (R$ 6.134,00) e Vitória (R$ 5.750,00).
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Aluguel em Fortaleza fica estável pelo quarto mês seguido
O preço nominal médio do m² para aluguel em Fortaleza atingiu o valor de R$ 13,33 em janeiro de 2017, mantendo-se estável desde outubro de 2016.
O Índice DMI-VivaReal também listou as principais cidades brasileiras que estão com os valores de aluguel acima da média nacional (R$ 23,08). São Paulo lidera a lista com o valor do m² de R$ 35,71 e é seguida por Rio de Janeiro (R$ 32,61/m²), Brasília (R$ 32,14/m²), Santos (R$ 29,10/m²) e Recife (R$ 25,29/m²).
O DMI-VivaReal também revela os bairros com as maiores valorizações no preço nominal médio do m² para aluguel de Fortaleza em janeiro, comparado com dezembro de 2016. Entre os bairros que registraram alta no preço da locação estão:
1. Papicu (7,7%) 2. Montese (4,8%) 3. Centro (3,1%) 4. Praia de Iracema (1,3%) 5. Maraponga (1,2%) 6. Cidade dos Funcionários (1,0%) 7. Meireles (0,9%) 8. Joaquim Távora (0,8%) 9. Aldeota (0,0%) 10. Mucuripe (0,0%)
Já entre os que mais desvalorizaram para aluguel em Fortaleza foram Fátima (-10,2%), Cocó (-4,2%), Passaré (-2,0%) e Messejana (-0,2%).

Sobre o DMI
O DMI-VivaReal (Dados do Mercado Imobiliário) é um relatório setorial do mercado imobiliário, realizado pelo VivaReal desde 2013. O objetivo do levantamento é oferecer informações sobre preço, oferta e demanda de imóveis para consumidores e profissionais do setor, tornando mais transparente o processo de aquisição e locação de imóveis.
Sobre o VivaReal
VivaReal é uma plataforma digital que conecta imobiliárias, incorporadoras e corretores com consumidores que buscam um imóvel. São mais de 5 milhões de anúncios para compra e locação em mais de mil cidades brasileiras reunidos em um só lugar.
Com mais de 15 milhões de visitas por mês em seu site e aplicativos móveis, o VivaReal é líder em seu segmento de atuação e está presente com escritórios locais em 15 cidades brasileiras.
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