sexta-feira, 11 de agosto de 2017

Preço do imóvel sofre leve queda em Fortaleza, aponta DMI-VivaReal

Preço médio do m² na capital cearense é de R$ 4.646 em julho
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São Paulo, agosto de 2017 – O preço nominal médio do m² para venda em Fortaleza (CE) atingiu R$ 4.646 em julho de 2017, valorização nominal de 3,60% em comparação ao mesmo período de 2016 (R$ 4.485/m²). Em relação a junho deste ano (R$ 4.675/m²), houve desvalorização de 0,61%. O levantamento foi realizado pelo VivaReal (www.vivareal.com.br).
O DMI-VivaReal (Dados do Mercado Imobiliário) contempla uma amostra de 30 cidades em diferentes regiões do País e considera mais de 2 milhões de imóveis usados disponíveis para compra ou aluguel. Clique aqui para acessar a íntegra da pesquisa sobre Fortaleza relativa a julho de 2017.
Os bairros fortalezenses que apresentaram maior valorização no m² para venda em julho de 2017 foram:
Bairro
jun-17
jul-17
Variação Nominal jul-17/jun-17
Itaperi
R$ 2.933
R$ 3.125
6,5%
Varjota
R$ 4.898
R$ 5.063
3,4%
De Lourdes
R$ 4.950
R$ 5.109
3,2%
Prefeito José Walter
R$ 2.576
R$ 2.647
2,8%
Água Fria
R$ 4.000
R$ 4.077
1,9%
Mucuripe
R$ 6.705
R$ 6.823
1,8%
Meireles
R$ 7.015
R$ 7.097
1,2%
Monte Castelo
R$ 4.327
R$ 4.375
1,1%
Lagoa Redonda
R$ 3.207
R$ 3.227
0,6%
Aldeota
R$ 6.154
R$ 6.193
0,6%
A lista dos bairros fortalezenses com desvalorização do m² para venda é composta por São Gerardo (-10,8%), Benfica (-10,6%), Cidade dos Funcionários (-6,7%), Praia do Futuro (-4,0%), Jóquei Clube (-2,9%), Joaquim Távora (-2,6%), Cajazeiras (-2,6%), Parangaba (-2,6%), Praia de Iracema (-2,5%) e Presidente Kennedy (-2,0%).
O DMI-VivaReal também listou quais das 16 principais cidades brasileiras analisadas estão com o valor do m² para venda acima da média nacional (R$ 4.844/m²). Brasília lidera a lista ao atingir R$ 7.885/m², seguida por Rio de Janeiro (R$ 7.273/m²), São Paulo (R$ 6.863/m²), Recife (R$ 6.232/m²), Vitória (R$5.738/m²), Florianópolis (R$ 5.241/m²), Porto Alegre (R$ 5.134/m²), Santos (R$ 5.000/m²) e Salvador (R$ 4.964/m²). As cidades com valores abaixo da média nacional são: Campinas (R$ 4.839/m²), Curitiba (R$ 4.819/m²), Fortaleza (R$ 4.646/m²), Belo Horizonte (R$ 4.588/m²), Goiânia (R$ 4.423/m²), Ribeirão Preto (R$ 3.815/m²) e Natal (R$ 3.704/m²).
Ranking dos bairros fortalezenses mais procurados para venda em julho de 2017
  1. Meireles
  2. Aldeota
  3. Messejana
  4. Maraponga
  5. Fátima
  6. Passaré
  7. Cocó
  8. Siqueira
  9. Guararapes
  10. Mondubim
Ranking dos bairros fortalezenses mais caros para venda em julho de 2017
  1. Meireles - R$ 7.097/m²
  2. Guararapes - R$ 6.909/m²
  3. Mucuripe - R$ 6.823/m²
  4. Praia de Iracema - R$ 6.785/m²
  5. Cocó - R$ 6.450/m²
  6. Aldeota - R$ 6.193/m²
  7. Manoel Dias Branco - R$ 6.154/m²
  8. Engenheiro Luciano Cavalcante - R$ 6.000/m²
  9. Fátima - R$ 5.986/m²
  10. Centro - R$ 5.977/m²

Sobre o DMI
O DMI-VivaReal (Dados do Mercado Imobiliário) é um relatório setorial do mercado imobiliário, realizado pelo VivaReal desde 2013. O objetivo do levantamento é oferecer informações sobre preço, oferta e demanda de imóveis para consumidores e profissionais do setor, tornando mais transparente o processo de aquisição e locação de imóveis.
Sobre o VivaReal
VivaReal é uma plataforma digital que conecta imobiliárias, incorporadoras e corretores com consumidores que buscam um imóvel. São mais de 5 milhões de anúncios para compra e locação em mais de mil cidades brasileiras reunidos em um só lugar.
Com mais de 18 milhões de visitas por mês em seu site e aplicativos móveis, o VivaReal é líder em seu segmento de atuação e está presente com escritórios locais em 14 cidades brasileiras.
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