segunda-feira, 11 de setembro de 2017

Economia - Preço do imóvel tem leve alta em Fortaleza, aponta DMI-VivaReal

O preço nominal médio do m² para venda em Fortaleza (CE) atingiu R$ 4.672 em agosto de 2017, valorização nominal de 4,39% em comparação ao mesmo período de 2016 (R$ 4.476/m²). Em relação a julho deste ano (R$ 4.646/m²), houve valorização de 0,56%. O levantamento foi realizado pelo VivaReal (www.vivareal.com.br).
O DMI-VivaReal (Dados do Mercado Imobiliário) contempla uma amostra de 30 cidades em diferentes regiões do País e considera mais de 2 milhões de imóveis usados disponíveis para compra ou aluguel. Clique aqui para acessar a íntegra da pesquisa sobre Fortaleza relativa a agosto de 2017.
Os bairros fortalezenses que apresentaram maior valorização no m² para venda em agosto de 2017 foram:
Bairro
jul-17
ago-17
Variação Nominal ago-17/jul-17
Benfica
R$ 4.655
R$ 5.000
7,4%
Jóquei Clube
R$ 4.623
R$ 4.792
3,7%
São Gerardo
R$ 4.692
R$ 4.860
3,6%
De Lourdes
R$ 5.109
R$ 5.243
2,6%
Parque Manibura
R$ 3.189
R$ 3.247
1,8%
Monte Castelo
R$ 4.375
R$ 4.419
1,0%
José de Alencar
R$ 3.500
R$ 3.531
0,9%
Praia de Iracema
R$ 6.785
R$ 6.837
0,8%
Mondubim
R$ 2.692
R$ 2.712
0,7%
Manoel Dias Branco
R$ 6.154
R$ 6.186
0,5%
A lista dos bairros fortalezenses com desvalorização do m² para venda em agosto de 2017 é composta por Praia do Futuro (-12,5%), Água Fria (-6,3%), Itaperi (-4,0%), Varjota (-3,8%), Prefeito José Walter (-3,5%), Cajazeiras (-2,9%), Parque Iracema (-2,6%), Joaquim Távora (-2,3%), Parangaba (-1,5%) e Meireles (-1,4%).
O DMI-VivaReal também listou quais das 16 principais cidades brasileiras analisadas estão com o valor do m² para venda acima da média nacional (R$ 4.846/m²). Brasília lidera a lista ao atingir R$ 7.911/m², seguida por Rio de Janeiro (R$ 7.160/m²), São Paulo (R$ 6.882/m²), Recife (R$ 6.176/m²), Vitória (R$ 5.750/m²), Florianópolis (R$ 5.349/m²), Porto Alegre (R$ 5.148/m²), Santos (R$ 5.075/m²) e Salvador (R$ 5.000/m²). As cidades com valores abaixo da média nacional são: Curitiba (R$ 4.841/m²), Campinas (R$ 4.831/m²), Fortaleza (R$ 4.672/m²), Belo Horizonte (R$ 4.600/m²), Goiânia (R$ 4.381/m²), Ribeirão Preto (R$ 3.822/m²) e Natal (R$ 3.709/m²).
Ranking dos bairros fortalezenses mais procurados para venda em agosto de 2017
  1. Meireles
  2. Aldeota
  3. Messejana
  4. Passaré
  5. Fátima
  6. Maraponga
  7. Cocó
  8. Cambeba
  9. Siqueira
  10. Guararapes
Ranking dos bairros fortalezenses mais caros para venda em agosto de 2017
  1. Meireles - R$ 7.000/m²
  2. Guararapes - R$ 6.933/m²
  3. Praia de Iracema - R$ 6.837/m²
  4. Mucuripe - R$ 6.831/m²
  5. Cocó - R$ 6.434/m²
  6. Aldeota - R$ 6.193/m²
  7. Manoel Dias Branco - R$ 6.186/m²
  8. Fátima - R$ 6.000/m²
  9. Engenheiro Luciano Cavalcante - R$ 5.963/m²
  10. Centro - R$ 5.938/m²

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