*Condomínios e as regras para as confraternizações de fim de ano*

_Síndicos precisam ter jogo de cintura para evitar problemas e manter a harmonia neste período festivo._ 

Tradicionalmente, os últimos dias do ano são marcados por grandes festas e comemorações para sinalizar o fim de um ciclo e o começo de uma nova fase. Mas, para que as confraternizações não atrapalhem o convívio social, é necessário que as regras sejam respeitadas. 

Para evitar problemas e percalços que podem acontecer, a Associação das Administradoras de Condomínios do Estado do Ceará (Adconce) recomenda que, neste período, os síndicos tenham jogo de cintura a fim de manter a harmonia no seu condomínio. 

“Uma das orientações que devem ser passadas aos moradores é sobre regras do que é permitido ou não. Para não ter problemas com barulho e música alta, por exemplo, a dica é seguir a lei do silêncio do condomínio, mesmo se a festa for dentro dos apartamentos”, afirma Marcus Melo, presidente da Adconce.

Ainda de acordo com ele, se o barulho vier do salão de festas e ele for muito próximo dos apartamentos dos primeiros andares, o ideal é uma pesquisa com os moradores desses andares, haja vista que se ultrapassar o horário permitido no regulamento interno pode vir a prejudicar o sossego e conforto deles, gerar notificações e até mesmo multas.

Também é necessário reforçar a segurança dos moradores ao receber visitas. No caso de festas e confraternizações, é importante que os condôminos deixem uma lista de convidados na portaria, site do condomínio ou aplicativo da empresa de portaria remota, com nome completo e, se possível, número do RG, para conferência.

Neste período também surgem dúvidas sobre se existe ou não restrição de decoração. Se elas envolverem a parte externa do condomínio (fachada), áreas comuns ou as portas, janelas, corredores e halls, pode ser proibido. Isso porque a modificação dessas áreas com itens decorativos pode causar acidentes e impedir rotas de fuga em casos de incêndio. Na dúvida, sempre consulte o regulamento interno do condomínio.

Já dentro de casa, os cuidados com os aparatos decorativos devem ser redobrados, principalmente aqueles ligados a energia elétrica, já que envolve riscos de choques, curtos-circuitos e até mesmo de incêndios. Para evitar essa gama de acidentes, é essencial adquirir produtos de qualidade e com o melhor nível de isolamento elétrico.

“As festas de fim de ano devem ser um momento de prazer. Para que isso aconteça, é importante que o sindico esteja atento ao regimento interno. Desta forma, mesmo com tantas adaptações, dificilmente existirão problemas”, finaliza Marcus Melo.