FORtaleCE: Prefeitura de Fortaleza, Governo do Ceará, Governo Federal e entidades oficializam construção do Residencial Heisenberg

Empreendimento está entre os residenciais selecionados pelo programa Minha Casa, Minha Vida – Entidades

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O prefeito de Fortaleza, Evandro Leitão, o governador do Ceará, Elmano de Freitas, o senador Camilo Santana e o ministro das Relações Institucionais, José Nobre Guimarães, participaram do anúncio (Fotos: Beatriz Boblitz)

A construção do Residencial Heisenberg foi oficializada neste sábado (20/6), no bairro Dias Macedo, no terreno que abrigava a ocupação de mesmo nome. O prefeito de Fortaleza, Evandro Leitão, o governador do Ceará, Elmano de Freitas, o senador Camilo Santana e o ministro das Relações Institucionais, José Nobre Guimarães, participaram do anúncio ao lado de outras autoridades, representantes de entidades e das famílias beneficiadas pelo empreendimento. O residencial está entre os projetos selecionados no novo ciclo de contratações do programa Minha Casa, Minha Vida, na modalidade Entidades (MCMV-Entidades). Durante o evento, o prefeito destacou a ampliação de moradias como um passo importante para a construção de uma cidade com mais justiça social.

"São ações concretas que possibilitam a redução das desigualdades, e a garantia de moradia digna é uma das mais importantes. Graças à parceria entre a Prefeitura de Fortaleza, o Governo do Ceará e o Governo Federal, estamos transformando em realidade o sonho de centenas de famílias que viviam em uma ocupação que existia neste terreno e que agora terão acesso à moradia, com infraestrutura, espaços de lazer e convivência social e acesso à mobilidade urbana”, afirmou o prefeito Evandro Leitão.

O anúncio reuniu famílias que viveram no local e acompanharam o processo de construção da solução habitacional

O Residencial Heisenberg contará com 550 unidades habitacionais já selecionadas e outras 200 habilitadas para a próxima etapa de seleção. O projeto é resultado da articulação entre Município, Estado, União, Defensoria Pública, Caixa Econômica Federal (CEF) e entidades representativas dos moradores: Federação dos Bairros e Favelas de Fortaleza (FBFF), Centro de Estudos, Articulação e Referência sobre Assentamentos Humanos (Cearah Periferia), Associação Comunitária em Busca dos Direitos e Crescimento Social dos Bairros de Fortaleza (Acedicsof) e Confederação Nacional de Associações de Moradores (Conam).

O anúncio reuniu famílias que viveram no local e acompanharam o processo de construção da solução habitacional. Muitas delas moravam em estruturas improvisadas e agora serão contempladas com moradia digna por meio do empreendimento.

Conforme o ministro das Relações Institucionais, José Nobre Guimarães, a ampliação do acesso à moradia digna é uma prioridade da gestão do presidente Lula. Responsável pela articulação dos recursos do Governo Federal para a construção do residencial, o ministro celebrou o anúncio.

"Pesou sobretudo o compromisso do governo do presidente Lula de garantir moradia digna.
Não é pouca coisa. Esse é um investimento de mais de R$ 100 milhões. Em nome do presidente Lula, fico muito feliz por ajudar a proporcionar moradia digna a essas famílias, com infraestrutura, lazer e tudo o que elas precisam”.

O senador Camilo Santana reforçou a importância das parcerias entre as gestões municipal, estadual e federal para a realização de projetos e políticas públicas de forma integrada, contemplando áreas como educação, saúde e infraestrutura.

“Foi preciso o presidente Lula voltar à presidência para trazer de volta o Minha Casa, Minha Vida, para construir habitações, ampliar a saúde, a educação e a infraestrutura. É isso que o governador Elmano e o prefeito Evandro Leitão estão fazendo junto com o presidente Lula”, concluiu o senador.

Segundo o governador Elmano de Freitas, além do novo residencial, outras obras realizadas no entorno, como a do VLT, devem contribuir para a melhoria das condições de vida das famílias que serão contempladas pelas novas moradias e da população que reside no entorno.

“Esse é um projeto muito bonito, realizado pela Prefeitura de Fortaleza, que vai garantir que as pessoas tenham moradia, área de lazer e a possibilidade de viver com dignidade plena. Ao mesmo tempo, estamos vendo a obra do VLT, que está sendo construído aqui perto, que vai dar boas condições de mobilidade urbana para os moradores do residencial”, afirmou o governador.

Próximos passos

O secretário da Habitação, Jonas Dezidoro, detalhou os próximos passos para a construção do residencial. “Hoje anunciamos essa grande vitória das famílias. Agora é correr para acelerar todo o processo. Já nos reunimos com representantes da Caixa Econômica Federal, e vamos fazer todo o esforço para que, no máximo em 60 ou 70 dias, as obras comecem neste terreno”.

Histórico

A ocupação teve início em 2022, quando as primeiras famílias chegaram ao terreno em busca de moradia. Em dezembro de 2025, foi firmado um Termo de Ajustamento de Conduta (TAC) entre Prefeitura de Fortaleza, Governo do Estado, Defensoria Pública e entidades representativas. Após o acordo, as famílias passaram a receber aluguel social por meio da Habitafor, enquanto o terreno foi desocupado e preparado para a construção do residencial.

Sobre o residencial

Anúncio ocorreu neste sábado (20/6), no bairro Dias Macedo, no terreno que abrigava a ocupação que dará lugar ao residencial

Os apartamentos terão 46 m², com dois quartos, sala, cozinha, banheiro e varanda. O projeto prevê infraestrutura voltada ao conforto e à qualidade de vida dos moradores, com bicicletários, parque infantil, espaço esportivo, biblioteca, salão de uso comunitário, passeios no entorno dos blocos, estacionamento para carros e motocicletas, sala de síndico e reservatório para abastecimento de água. A previsão é que as obras sejam concluídas em até 24 meses após o início da construção.

O secretário Jonas também destacou o cuidado da gestão de elaborar um projeto que contemple as necessidades dos moradores.

“O projeto é belíssimo e vai transformar esta região. O mais bacana é que ele está sendo construído e discutido junto com as famílias e as entidades. Inicialmente serão 550 unidades habitacionais, com outras 200 já habilitadas, chegando a 750 moradias. É um empreendimento muito emblemático, fruto da persistência de famílias que sonharam e lutaram para conquistar a casa própria”, celebrou.

Moradias a caminho

Além do Heisenberg, a seleção do Minha Casa, Minha Vida – Entidades contemplou outros oito empreendimentos em Fortaleza. Juntos, eles somam 1.160 unidades habitacionais destinadas a famílias em situação de vulnerabilidade.

Confira os demais residenciais selecionados:
- Maria Pontes III – 48 moradias
- Residencial Nascente do Mondubim II – 50 moradias
- Lagoa Redonda – 96 moradias
- Residencial Anastácio Sobrinho – 96 moradias
- Residencial Jardim da Lagoa – 96 moradias
- Conjunto Habitacional Enf. Clarissa Costa Gomes I – 96 moradias
- Conjunto Habitacional Enf. Clarissa Costa Gomes II – 96 moradias
- Residencial Jardim Feliz – 32 moradias

Mais moradias

A parceria entre Município, Estado e União já garantiu a construção de 14 conjuntos habitacionais com entrega prevista até o início de 2027. Ao todo, cerca de 3 mil novas moradias serão destinadas a famílias em situação de vulnerabilidade. Prefeitura de Fortaleza e Governo do Ceará já entregaram o Residencial Ana Carla Pereira – Reassentamento Lagoa do Urubu, na Barra do Ceará, com 64 unidades habitacionais.