Completando 32 anos de atividade, a maior associação supermercadista do Nordeste foi reverenciada em sessão solene Diretoria e presidência da associação receberam certificados das mãos do deputado estadual Lucinildo Frota (PDT) Na segunda-feira, dia 20, os 32 anos de atividade da Rede Uniforça de supermercados foram homenageados em sessão solene na Assembleia Legislativa do Estado do Ceará (Alece). No Plenário 13 de Maio, autoridades políticas celebraram a trajetória da maior associação de supermercados do Nordeste sob condução do deputado estadual Lucinildo Frota (PDT). O momento foi prestigiado pelo corpo de diretores da Rede Uniforça, colaboradores, amigos e familiares. Na ocasião, Murilo Tavares, presidente da associação, discursou em agradecimento pela iniciativa e situou como um dos pontos altos da história da rede a inauguração do centro de distribuição de Itaitinga, realizada em janeiro deste ano. “Ampliamos em 300% nossa capacidade operacional e otimizamos o abasteciment...
Com renda fixa em baixa, investir em construção se tornou alternativa mais atraente para investidores
Se por um lado a crise gerada pela pandemia afeta gravemente grande parte dos negócios e da população, este não é necessariamente o cenário econômico do mercado imobiliário. O segmento, visto como um “porto seguro” de investimentos, torna-se um verdadeiro "imã" em momentos de crise.
A opção em construção está sendo bastante procurada por conta do reaquecimento da economia. Com os juros favoráveis, se transforma em uma verdadeira janela de oportunidade para realizar ótimos investimentos com altos retornos.
"Mesmo com a Selic subindo, valendo atualmente 6,25% ao ano, a construção desponta por apresentar uma taxa de retorno excelente na retomada das atividades do setor", ressalta Hygor Guerreiro, diretor da Domus Incorporadora.
O executivo cita o financiamento imobiliário da Caixa Econômica como uma opção para quem quer investir nesse mercado.
"No modelo de financiamento chamado ‘Aquisição de Terreno e Construção’, a Caixa quita o terreno e paga 80% da construção do imóvel, enquanto o investidor precisará apenas pagar 20% do valor de construção através de recursos próprios e as parcelas do financiamento ao término da obra. Para isso, a proposta financeira do investidor é submetida por uma empresa profissional que intermedia o acordo com o banco, cuidando de toda a parte burocrática e construtiva. Nesse sentido, ele consegue levantar recursos para construir sem a necessidade de se descapitalizar", pontua.
Uma das vantagens dessa modalidade da Caixa são os juros baixos, cerca de 7,5% ao ano. "Muita gente constrói de forma financiada pela Caixa e logo em seguida vende o imóvel, quitando o financiamento e ainda lucrando entre 40% e 50%", avalia.
Segundo o diretor da Domus, outra facilidade está no pagamento do financiamento de construção. "O prazo máximo de construção é de 24 meses. O investidor não paga a parcela do financiamento enquanto o imóvel não estiver pronto. Portanto, muitas vezes ele acaba vendendo o imóvel antes mesmo de começar a pagar o financiamento", assegura.
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