A partir de outubro, o serviço de pagamento ou transferência eletrônica internacional (eFX) obedecerá a novas regras de segurança e transparência. O Banco Central (BC) aprovou nesta quinta-feira (30) uma resolução que restringe a execução do serviço a instituições autorizadas pelo órgão. As instituições sem autorização, informou o BC, podem continuar a operar o eFX, mas deverão pedir, até maio de 2027, permissão à autoridade monetária para funcionarem. A resolução determinou que as instituições que fornecem o serviço deverão enviar, todos os meses, informações detalhadas ao BC. Também deverão usar contas separadas para o trânsito de recursos de clientes de eFX. As novas regras, informou o BC, foram resultado de consulta pública feita em 2025. Segundo o órgão, as normas pretendem alinhar a regulamentação brasileira aos padrões internacionais. Ampliação Embora tenha restringido a segurança do serviço eFX, o BC estendeu a utilização do serviço a investiment...
Para quem sonha em ter um terreno próprio, a compra de um lote se apresenta como uma das opções mais vantajosas no mercado.
A baixa burocracia, a possibilidade de economizar durante a construção e definir a planta de acordo com as necessidades e preferências, o potencial de valorização do terreno e parcelas acessíveis são alguns dos inúmeros prós, na hora de se assinar o contrato para aquisição de um lote. Além disso, o terreno pode ser usado tanto para quem quer morar quanto investir.
Como moradia, a aquisição do lote oferece ao comprador a oportunidade de pagar em um prazo mais longo, ficando o dinheiro que sobra disponível para a construção da casa própria. Como investimento, torna-se um ótimo negócio, seja adquirindo a vista com um preço diferenciado ou parcelando, como destaca o diretor administrativo da Mãe Rainha Urbanismo, Tarcísio Parente. “Para muitos, os loteamentos são a única forma de adquirir um terreno próprio, devido à baixa burocracia e parcela acessível”.
Quais cuidados se deve ter, no entanto, na hora de escolher um lote para compra? Cabe ao comprador observar a estrutura (praças, água, esgoto, pavimentação pública e iluminação) e localização do empreendimento, saber exatamente quais suas necessidades, pesquisar sobre a construtora e analisar a qualidade dos loteamentos e se as obras foram feitas por ela foram finalizadas.
O registro do loteamento também é outro ponto a ser levado em consideração, pois existem muitas construtoras irregulares no mercado. “As empresas do ramo que não apresentam registros são um problema, dificultando até mesmo um financiamento bancário, pois não tem documentação. Em todo caso, o comprador deve conferir se o empreendimento é juridicamente correto”, completa.
Tarcísio Parente destaca ainda que o tamanho do terreno deve ser analisado, já que atualmente existem lotes com padrões e dimensões diferentes. “A tendência são lotes compactos, pois as famílias, atualmente, são menores e, a cada dia, a mão de obra doméstica fica mais difícil. Um espaço reduzido é até melhor para diminuir os custos”.
A Mãe Rainha Urbanismo
A empresa tem 17 anos de atuação no mercado e cerca de 15 mil lotes construídos com aproximadamente sete milhões de m² de área. Em seus empreendimentos são ofertados serviços como praças, água, esgoto, pavimentação pública e iluminação, aspectos importantes a serem considerados na hora da compra. Hoje, atua nos estados do Ceará, nos municípios de Acaraú, Aquiraz, Crateús, Fortaleza, Horizonte e Sobral, e Piauí, na cidade de Parnaíba.
Comentários
Postar um comentário
Expresse aqui a sua opinião sobre essa notícia.