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Economia - Fortaleza: Preço do m² cai 3,7% nos últimos 12 meses


O Imovelweb registrou uma queda de 0,4% no mês de fevereiro e desvalorização de 0,6% no ano de 2020

O valor dos imóveis na capital cearense vem sofrendo uma queda gradual. É o que revela o estudo do Imovelweb, um dos maiores portais imobiliários do País. No mês de fevereiro de 2020, o preço médio do m² ficou no patamar de R$ 4.807,00/m², logo após cair 0,4% em comparação a janeiro e 3,7%, nos últimos 12 meses.

Para comprar um imóvel padrão (65m², 2 dormitórios e 1 vaga de garagem) na cidade é necessário desembolsar em torno de R$ 312.500,00. Para as famílias que optam por uma área maior, com 90m² e 3 quartos, o preço médio é R$ 398.000,00.

No último ano, a maioria das regiões de Fortaleza apresentou desvalorização no valor do m². Dentre elas, SER I foi a que apontou maior queda no preço, com índice negativo de 7,2%, nos últimos 12 meses.

Saiba qual a média do preço de compra nas regiões da cidade:

Região
Preço m²
Variação mensal
Variação anual
SER II
R$ 5.471,00
-0,2%
-2,2%
SER III
R$ 4.520,00
-0,8%
-3,1%
SERCEFOR
R$ 4.356,00
0,3%
S/D
SER IV
R$ 4.283,00
-0,3%
-3,7%
SER I
R$ 4.029,00
-0,9%
-7,2%
SER VI
R$ 3.802,00
-0,2%
-4,2%
SER V
R$ 3.077,00
0,2%
-5,2%


Nos últimos 12 meses, foi possível observar que o bairro Itaoca (R$ 4.071,00/m²) foi o que apresentou maior valorização no preço do m², com alta de 5,8%, seguido de Patriolino Ribeiro (R$ 7.044,00/m²), que subiu 5%, e Prefeito José Valter (R$ 2.460,00/m²) com crescimento de 4,9%. Já Varjota (R$ 3.957,00/m²), Salinas (R$ 5.145,00/m²) e Serrinha (R$ 2.939,00/m²) registraram as maiores quedas, 19,1%, 17,8% e 17,5%, respectivamente.

Conheça quais os bairros com os maiores e menores preços para comprar um imóvel em Fortaleza:

Mais caros (m²)
Variação mensal
Variação anual
Meireles
R$ 7.366,00
-3,3%
1,4%
Cais do Porto
R$ 7.341,00
0,7%
S/D
Patriolino Ribeiro
R$ 7.044,00
0,1%
5,0%
Mais baratos (m²)
Variação mensal
Variação anual
Jangurussu
R$ 2.326,00
-1,9%
-11,9%
Manoel Sátiro
R$ 2.417,00
-0,8%
-13,3%
Praia do Futuro I
R$ 2.427,00
-1,6%
-2,2%


Sobre Imovelweb
Com 20 anos de existência, o Imovelweb é um dos maiores portais do mercado imobiliário do Brasil. Referência em Real Estate, com cerca de 200 colaboradores no Brasil, é uma multinacional sólida, de capilaridade nacional e com a maior capacidade de investimento do mercado em plataforma digital. O Imovelweb se destaca em seu mercado por representar o consumidor em todas as suas necessidades e momentos de vida, oferecendo as melhores oportunidades de negócios do setor imobiliário no Brasil. Mais informações em www.imovelweb.com.br.

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