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Valor do metro quadrado em Fortaleza registra leve alta em maio


 No último mês houve crescimento de 0,2% no preço dos imóveis da cidade
 
São Paulo, junho de 2020 – Nos últimos dois meses, a cidade de Fortaleza vem registrando sutis altas no preço do metro quadrado, segundo relatório do Imovelweb, um dos maiores portais imobiliários do País. Em maio, o crescimento foi de 0,2%, levando o valor do m² a R$ 4.833,00. Porém, analisando os números de janeiro a maio deste ano, houve uma queda de 0,1% e desvalorização de 4,3%, quando comparado aos últimos 12 meses.

Saiba quais as médias do m² nas regiões de Fortaleza:

Região
Preço m²
Variação mensal
Variação anual
SER II
R$ 5.486,00
0,4%
-4,0%
SERCEFOR
R$ 4.447,00
0,2%
S/D
SER III
R$ 4.438,00
-0,4%
-6,5%
SER I
R$ 4.314,00
-0,5%
1,3%
SER IV
R$ 4.192,00
-0,9%
-6,7%
SER VI
R$ 3.765,00
-0,3%
-2,6%
SER V
R$ 3.083,00
0,1%
-2,8%


De acordo com evolução do preço médio do metro quadrado, para comprar um imóvel padrão (65m², 2 dormitórios e 1 vaga de garagem) em Fortaleza, o consumidor terá que investir R$ 314.200,00. Agora, para aqueles que estão de olho em imóveis maiores, com 3 dormitórios e com 90m², o investimento será de R$ 400.200,00.

No último ano, o bairro Damas (R$ 3.875,00/m²) foi o local que mais se valorizou, com alta de 10,4% no valor do m², seguido de Patriolino Ribeiro (R$ 7.242,00/m²) e Mucuripe (R$ 7.006,00/m²), que subiram 9,8% e 6,6%, respectivamente.

Já Vila Velha (3.011,00/m²) foi o local mais desvalorizado nesse mesmo período, caindo 19,1%, juntamente com Pici (R$ 4.929,00/m²), que apontou queda de 18,1%, e Varjota (R$ 4.118,00/m²), que desvalorizou 15,7%.

Veja quais bairros apresentam os valores mais altos e baixos de Fortaleza:

Mais caros (m²)
Variação mensal
Variação anual
Meireles
R$ 7.499,00
1,7%
2,5%
Patriolino Ribeiro
R$ 7.242,00
1,2%
9,8%
Mucuripe
R$ 7.006,00
0,5%
6,6%
Mais baratos (m²)
Variação mensal
Variação anual
Ancuri
R$ 2.130,00
-10,9%
S/D
Jangurussu
R$ 2.353,00
0,2%
-5,1%
Praia do Futuro I
R$ 2.383,00
-0,2%
-6,3%


Sobre o Imovelweb:

Com 20 anos de existência, o Imovelweb é um dos maiores portais do mercado imobiliário do Brasil. Referência em Real Estate, com cerca de 200 colaboradores no Brasil, é uma multinacional sólida, de capilaridade nacional e com a maior capacidade de investimento do mercado em plataforma digital. O Imovelweb se destaca em seu mercado por representar o consumidor em todas as suas necessidades e momentos de vida, oferecendo as melhores oportunidades de negócios do setor imobiliário no Brasil. Mais informações em www.imovelweb.com.br.

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