Valor do metro quadrado em Fortaleza registra leve alta em maio

 No último mês houve crescimento de 0,2% no preço dos imóveis da cidade

 

São Paulo, junho de 2020 – Nos últimos dois meses, a cidade de Fortaleza vem registrando sutis altas no preço do metro quadrado, segundo relatório do Imovelweb, um dos maiores portais imobiliários do País. Em maio, o crescimento foi de 0,2%, levando o valor do m² a R$ 4.833,00. Porém, analisando os números de janeiro a maio deste ano, houve uma queda de 0,1% e desvalorização de 4,3%, quando comparado aos últimos 12 meses.

Saiba quais as médias do m² nas regiões de Fortaleza:

Região	Preço m²	Variação mensal	Variação anual
SER II	R$ 5.486,00	0,4%	-4,0%
SERCEFOR	R$ 4.447,00	0,2%	S/D
SER III	R$ 4.438,00	-0,4%	-6,5%
SER I	R$ 4.314,00	-0,5%	1,3%
SER IV	R$ 4.192,00	-0,9%	-6,7%
SER VI	R$ 3.765,00	-0,3%	-2,6%
SER V	R$ 3.083,00	0,1%	-2,8%

De acordo com evolução do preço médio do metro quadrado, para comprar um imóvel padrão (65m², 2 dormitórios e 1 vaga de garagem) em Fortaleza, o consumidor terá que investir R$ 314.200,00. Agora, para aqueles que estão de olho em imóveis maiores, com 3 dormitórios e com 90m², o investimento será de R$ 400.200,00.

No último ano, o bairro Damas (R$ 3.875,00/m²) foi o local que mais se valorizou, com alta de 10,4% no valor do m², seguido de Patriolino Ribeiro (R$ 7.242,00/m²) e Mucuripe (R$ 7.006,00/m²), que subiram 9,8% e 6,6%, respectivamente.

Já Vila Velha (3.011,00/m²) foi o local mais desvalorizado nesse mesmo período, caindo 19,1%, juntamente com Pici (R$ 4.929,00/m²), que apontou queda de 18,1%, e Varjota (R$ 4.118,00/m²), que desvalorizou 15,7%.

Veja quais bairros apresentam os valores mais altos e baixos de Fortaleza:

Mais caros (m²)		Variação mensal	Variação anual
Meireles	R$ 7.499,00	1,7%	2,5%
Patriolino Ribeiro	R$ 7.242,00	1,2%	9,8%
Mucuripe	R$ 7.006,00	0,5%	6,6%
Mais baratos (m²)		Variação mensal	Variação anual
Ancuri	R$ 2.130,00	-10,9%	S/D
Jangurussu	R$ 2.353,00	0,2%	-5,1%
Praia do Futuro I	R$ 2.383,00	-0,2%	-6,3%

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